Provisionsfrei: Ostseenahes EFH/ZFH mit 212 m2, 1.347 m2 eigenem Grundstück & 4 Garagen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ostseenahes EFH/ZFH mit 212 m², 1.347 m² Grundstück & 4 Garagen.
Provisionsfrei für Käufer.
Obergeschoss ist ausgebaut und kann zur Mietswohnung erweitert werden.
Energetischer Sanierungsbedarf vorhanden.
Glasfaseranschluss.

Furnishing

Das Haus präsentiert sich mit einem charmanten Mix aus Stilelementen der 1970er- und 1990er-Jahre. Viele Ausstattungsdetails spiegeln die damalige Wohnkultur wider und verleihen der Immobilie einen nostalgischen, zeittypischen Charakter.
Die Einrichtung ist gepflegt und funktional – sämtliche Räume sind nutzbar und ermöglichen bei Bedarf eine schrittweise Modernisierung.

Die Grundrissgestaltung ist großzügig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus.
Küche und Bäder befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und sind sofort verwendbar.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Kellerbar, die viel Potenzial für gesellige Stunden bietet.

Insgesamt eignet sich das Haus ideal für Käufer, die solides Wohnen mit individueller Gestaltungsfreiheit verbinden möchten.

Other

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Zuschrift. Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass wir Zuschriften ohne vollständige Kontaktdaten nicht berücksichtigen können. Für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung von Vorteil.


Wir bitten, von Makleranfragen abzusehen.

Location

Location description

​Stakendorf – ein idyllisches Dorf mit rund 450 Einwohnern im Kreis Plön – bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.​

Ländliche Idylle & Ostseenähe
Eingebettet zwischen weiten Feldern und sanften Hügeln, liegt Stakendorf nur etwa 2,5 km vom naturbelassenen, kurtaxefreien Stakendorfer Strand entfernt. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Strandseelandschaft bei Schmoel“ lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein.​

Versorgung & Infrastruktur
Im Ort selbst finden sich zwei Bäckereien, ein Bioladen und eine Schlachterei. Das etwa 5 km entfernte Ostseebad Schönberg bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte sowie ärztliche Versorgung und Apotheken.​

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem besteht eine Busverbindung mit der Linie 200, die werktags zwischen Stakendorf und Kiel verkehrt. ​
Öffentlicher Nahverkehr weltweit

Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radwege entlang der Küste, Wassersportangebote und Ausflugsziele wie das Ostseebad Schönberg oder die Orte Brasilien und Kalifornien.​

Stakendorf vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.