| Selling Price | 75.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheimparadies – mitten in Gerach, im wunderschönen Landkreis Bamberg.
Hier können Kinder frei spielen, Eltern durchatmen und die Familie gemeinsam den Alltag im Garten genießen.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: das Rascheln der Blätter, das Zwitschern der Vögel, der Duft von Rosen und Obstbäumen. Auf 794 Quadratmetern ist Platz für alles, was ein Familienherz höherschlagen lässt: Fußball spielen, Schaukeln, ein eigenes Trampolin oder Gemüsebeete anlegen und gemeinsam ernten.
Direkt gegenüber liegt der Spielplatz – ein echter Treffpunkt für die Kleinen. Die Kita ist nur wenige Minuten entfernt, sodass der Alltag bequem und stressfrei organisiert werden kann.
Der bestehende Obstbaumbestand schenkt im Sommer Schatten und reichlich Kirschen, und im Herbst knackige Äpfel sowie Walnüsse. Hier können Sie im Liegestuhl entspannen, während die Kinder toben – sicher und geborgen im eigenen Garten.
Ein besonderes Extra: Nur 5 Gehminuten entfernt steht ein großes Einfamilienhaus zum Verkauf, das sich perfekt mit diesem Grundstück kombinieren lässt – ideal zum Selbsteinzug, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. In Kombination ist beides zu einem besonders attraktiven Preis erhältlich. Im großzügigen Eigenheim mit Sonnenterrasse wohnen, und im Anschluss in nur 5 Minuten zu Fuß im eigenen Garten sein. Auch eine Option! Nur wenige Meter vom Haus entfernt steht ebenfalls noch eine großzügige Garage mit angrenzendem Felsenkeller zum Verkauf. Sprechen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen gerne alle Objekte vor Ort.
Dieses Baugrundstück ist wie gemacht für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten erfüllen möchten – ruhig gelegen und trotzdem gut angebunden. In nur 25 Minuten ist man im Zentrum von Bamberg! Ideal für Pendler!
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