| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Das stilvolle Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1921 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Um das Jahr 1951 erfolgte ein Anbau. Die Doppelgarage wurde 1969 erbaut.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 183,23 m² inkl. der großen Terrasse.
Auf die 3-/4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss entfallen hiervon ca. 96 m² Wohnfläche.
Sie bietet Ihnen eine Küche mit Zugang zur großen Terrasse (über der Doppelgarage) sowie zum Garten, ein helles und sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Erker, 2 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad.
Im Eingangsbereich des Hauses steht außerdem noch eine sep. Dusche (ehem. WC) zur Verfügung.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Vorhanden sind hier 3-4 Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres Bad.
Im Treppengeschoss befindet sich zusätzlich noch ein sep. Gäste-WC.
Weitere Raumreserven befinden sich im nicht ausgebauten Dachgeschoss/Speicher.
Eine Nutzung ist sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten oder als Mehrgenerationenhaus möglich.
Das Untergeschoss wird als Keller genutzt und verfügt über ausreichend Nutzfläche. Vorhanden sind hier ein großer Gewölbekeller, ein Abstellraum sowie der Heiz- und Waschraum.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die hellen Räume und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große Grundstück.
Die zur Immobilie gehörenden 3 Garagen runden das Angebot ab.
Das ebene Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 939 m².