Offener Wohn-/Essbereich 40m²
Vollbad mit Fenster, FBH
offener Dachstudio 37 m²
Grundriss 2.OG
Wohn-/Essbereich, Balkon
| Rent | 1490 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Deposit | 3725€ |
Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen – mit viel Licht, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss.
Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 40 m²) mit Süd-Ost-Balkon
Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten
Designer-Treppe & exklusive Schmiedekunst
Vollbad mit Fenster, Dusche & Badewanne
Zwei Schlafzimmer + Dachstudio (ideal als Büro, Atelier oder Gästezimmer)
LED-Markenlampen, Einbauschränke, Garderobe
Carport & zusätzlicher Stellplatz
Eigener Kellerraum, Fahrradraum, Waschraum
Internetanschlüsse in allen Räumen
Energieeffiziente Holz-Pelletheizung (Endenergieverbrauch: 66,2 kWh/m²·a)
Die Wohnung liegt in Hirschaid – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden:
- S-Bahn, Zug und Autobahn nach Bamberg & Erlangen (ca. 10–15 Min. Fahrtzeit)
- Einkaufsmöglichkeiten & Naherholung fußläufig erreichbar
- Fränkische Schweiz direkt vor der Tür – ideal für Naturfreunde
