| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in diesem beeindruckenden 6 Parteien-Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem lebhaften Mischgebiet von Leinefelde-Worbis befindet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 450 m² verteilt auf 20 Zimmer, 6 Küchen und 6 Bädern bietet es ausreichend Platz für große Familien oder als attraktives Renditeobjekt.
Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 1050 m² lädt dazu ein, die Freiheiten eines eigenen Gartens zu genießen.
Die dreietagige Immobilie besticht durch eine herausragende Ausstattung, die hohen Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten vereint. Die insgesamt 6 Badezimmer sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für alle Bewohner. Vier Balkone und 2 Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und ermöglichen entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Belieben ausgebaut werden.
Jede Wohnung verfügt ausserdem über einen sep. verschließbaren Abstellraum.
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett vereinen Funktionalität und Ästhetik; sie sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und verleihen jedem Raum eine warme Atmosphäre.
Die Zentralheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung im ganzen Haus, was besonders an kalten Tagen sehr geschätzt wird. Die Gasbefeuerung ist eine effiziente und umweltfreundliche Methode, die Heizkosten zu optimieren. Vorhanden ist zudem auch eine zentrale Warmwasseraufbereitung.
Dank der umfassenden Sanierung und der letzten Modernisierung im Jahr 2004 präsentiert sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Immobilie verfügt über einen ca. 500m² großen Parkplatz für ca. 20 PKW`s.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt nicht nur eine Immobilie dar, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Gebiet von Leinefelde-Worbis. Dank der vollumfassenden Sanierung im Jahr 2004 präsentiert sich das Gebäude wie neu und erfüllt höchste Ansprüche. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 40.040,-EUR.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0171-6017581 oder per Mail: mail(at)drsenft.de unseren Büroservice unter 06625-1820