| Selling Price | 120.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Maissonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 45 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein modernes, renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Der private Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot ideal ab. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Das Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant – aktuell beträgt die monatliche Nettokaltmiete 530 € zzgl. Stellplatz (50 €) und Nebenkosten. Das entspricht einer Rendite von 5,4%
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Ca. 45 m² Wohnfläche
Schlafzimmer und Wohnzimmer separat
Einbauküche mit Fenster und Elektroherd
Tageslichtbad mit Dusche
Balkon mit Blick ins Grüne
Stellplatz inklusive
Zentrale Warmwasserversorgung
Rauchmelder vorhanden
Feste Betriebskostenumlage
Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebäuden, viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige Dachgeschosslage bietet zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
