Attraktive & Preiswerte Wohnung in Konstanz-Petershausen zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

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About this dream apartment

Property Description

Attraktive & Preiswerte Wohnung in Konstanz-Petershausen zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Konstanz im Stadtteil Petershausen. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee sowie zur Innenstadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.

Aktuell ist die Wohnung an zwei Geschwister vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 965 Euro. Der Balkon hat eine Glasüberdachung.

Zusätzlich kann eine Einzelgarage mit eigenem verschliessbarem Tor und Stromanschluss im Untergeschoss des Gebäudes erworben werden. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 28000 Euro, die monatliche Mieteinnahme liegt aktuell bei 104 Euro (kalt).

Highlights der Immobilie
• Sehr gute Wohnlage in Konstanz-Petershausen
• Bodensee fußläufig erreichbar
• Vermietet an zuverlässige Mieter
• Laufende Mieteinnahmen mit stabilem Potenzial
• Optional erwerbbare Garage mit separater Mieteinnahme
• Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

Ob zur späteren Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage. Diese Wohnung ist eine gute Gelegenheit in einer beliebten Wohnlage von Konstanz.

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