Neubau LUXUS 3,5 Zimmer Wohnung

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Provisionsfrei!

3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 77,79 m²
Lage: Am Ortsrand von Pfalzgrafenweiler, nahe dem Zentrum

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet zwei überdachte Loggien und einen offenen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung liegt ruhig am Ortsrand von Pfalzgrafenweiler im Nordschwarzwald und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Raumaufteilung und Ausstattung
- Diele: 5,04 m²
- Abstellraum: 2,02 m²
- Tageslichtbad: 6,06 m², ausgestattet mit Marken-Sanitäranlagen
- Schlafzimmer: 12,80 m²
- Kochen/Essen: 13,65 m²
- Wohnen: 18,58 m²
- Zimmer: 16,45 m²
- Loggia 1: 7,31 m² (anrechenbar laut WoFlV 25%)
- Loggia 2: 5,43 m² (anrechenbar laut WoFlV 25%)

Ausstattungsmerkmale
- Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Überdurchschnittliche Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung
- Zwei überdachte Loggien: eine nach Nordosten, eine nach Norden
- Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
- Nutzerunabhängige, bedarfsgeführte Wohnraumlüftung

Gebäudeausstattung
- Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug
- Zusätzlicher Abstellraum je Wohneinheit im Untergeschoss
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Müllraum im Untergeschoss

Nutzfläche gesamt: 5,66 m²
PKW-Stellplatz: Stellplatz je Wohneinheit auf Wunsch verfügbar

Sonstiges
- Fahrradabstellraum und Müllraum im Untergeschoss
- Weitere Stellplätze auf Wunsch verfügbar

Location