| Selling Price | 3000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger und naturnaher Umgebung von Lauscha-Ernstthal bietet sich ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 774 Quadratmetern. Das Areal befindet sich in bevorzugter Wohnlage und zeichnet sich durch seine ebene bis leicht geneigte Topografie aus.
Die aktuelle kommunale Ausweisung als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche mit der Klassifizierung als Siedlungsgrünfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Interessant ist die planungsrechtliche Historie des Grundstücks: Vor der erfolgten Grundstückszusammenlegung war das ursprüngliche Flurstück zum großen Teil als Bauland ausgewiesen.
Aufgrund der planungsrechtlichen Historie und der umgebenden Bebauungsstruktur könnten sich mittelfristig auch andere Entwicklungsmöglichkeiten ergeben. Eine konkrete Einschätzung zu möglichen Nutzungsänderungen oder Entwicklungsperspektiven sollte jedoch im Einzelfall mit den zuständigen Planungsbehörden abgestimmt werden. Interessenten wird empfohlen, sich vor konkreten Planungen umfassend über die aktuellen und potentiellen planungsrechtlichen Möglichkeiten zu informieren.
Die Lage in Lauscha-Ernstthal bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die regionalen Zentren. Die Umgebung ist durch vorhandene Wohnbebauung geprägt, was zusammen mit der charakteristischen Thüringer Landschaft mit ihren bewaldeten Hügeln und der traditionellen Glasmacherkultur der Region einen reizvollen Kontrast bildet.
Das Grundstück präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Interessenten, die einen naturverbundenen Freizeitbereich suchen oder eine langfristige Investition in attraktiver Lage planen. Die großzügige Flächenausstattung bietet ausreichend Raum für verschiedene Freizeitgestaltungen und Erholungsnutzungen.