| Selling Price | 725.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
209 m² Wohnfläche (inkl. ca. 40 m² großer beheizter Wintergarten), Sauna, Doppelcarport und ruhige Seitenstraße in Zepernick – dieses freistehende Einfamilienhaus von 1986 wurde laufend modernisiert und bietet viel Komfort für Paare und kleine Familien.
Wohnen & Leben
Eines der Highlights ist der große, beheizte Wintergarten mit Fußbodenheizung - Ihr Ganzjahres-Party-/Hobby-/Spiel-/Wohlfühl-/Wohnraum mit elektrischer Sonnenjalousie und Heizung für angenehmes Klima im Sommer wie im Winter. Küche und Essbereich schließen direkt an, ideal für Familienalltag und Gäste. Ein separates Wohnzimmer bietet viel Platz und mit dem direkten Terrassenzugang mit Kamingrill den perfekten Ort für lange Sommerabende. Ebenfalls im Erdgeschoss ein weiteres Highlight: der Saunabereich für bis zu 4 Personen - Ihre neue private Wellness-Oase. Ein Büro / Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot - bei Bedarf natürlich auch als zusätzliches Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzbar. Außerdem finden Sie hier noch das Masterbad mit Dusche und Badewanne, den Technikraum sowie eine praktische Abstellkammer.
Privat oben
Zwei gut geschnittene Zimmer mit großen Einbauschränken bilden den privaten Bereich. Für erholsame Nächte sorgen Klimaanlagen in Schlaf- und Kinderzimmer. Dazu kommt ein zweites Bad mit Dusche und WC. Die sichtbaren Dachbalken geben dem Geschoss seinen unverwechselbaren Charme.
Draußen & Drumherum
Terrasse mit Kamingrill und Markise. Vor dem Haus: Doppelcarport mit elektrischem Rolltor und angeschlossenem Abstellraum. Videoüberwachung (WLAN) für Eingangsbereich und Terrasse sowie SAT-Anlage sind bereits installiert.
Ausstattung (Auszug)
Das Haus stammt aus dem Jahr 1986, wurde aber in den vergangenen Jahren immer wieder umfangreich überarbeitet, erneuert bzw. modernisiert. Dadurch entsteht eine angenehme Mischung aus solidem Bestandsbau und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Alle Fenster mit Rolläden (teilw. elektrisch)
Moderne Einbauküche mit deutschen Markengeräten
Elegantes Masterbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und elektrischem Oberlicht
Sauna (bis 4 Pers.)
Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern im Obergeschoss
Fußbodenheizung im Wintergarten & in der Küche
9-Fuß-Poolbillardtisch in Turnierqualität (inkl. Zubehör)
Kamingrill, Markise, Videoüberwachung, Doppelcarport mit Abstellraum, SAT-Schüssel
Substanz & Modernisierungen
Hier wurde stetig gepflegt und sinnvoll modernisiert:
2003: Elektroinstallation komplett erneuert // 2003: neue Wasserleitungen // 2006: Dach neu gedeckt // 2008: Gastherme (Vaillant) neu // 2010: Fassade inkl. Dämmung erneuert // 2013: neue, moderne Einbauküche mit deutschen Markengeräten // 2017: neues Bad mit Dusche und Badewanne
Für wen passt das?
Für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Liebhaber, die Wert auf Atmosphäre legen und ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen. Wer Individualität, Wellness (Sauna) und einen großen, ganzjährig nutzbaren Wintergarten schätzt, wird sich hier sehr schnell zuhause fühlen.
Ihr nächster Schritt
Häuser mit solcher Ausstattungsvielfalt sind selten. Melden Sie sich gern für einen kurzfristigen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen, warum dieses Haus für Sie das Richtige ist.