2-ZI-ETW, 64,31 m² in KIST PRIVATVERKAUF

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die zum 01.04.2026 bezogen werden kann.  Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmerund ein Abstellraum in der Wohnung. 
Eine Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden, von Fachfirma gefertigt und 2021 eingebaut.  Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne und Duschwand ausgestattet, Stellplatz für Waschmaschine und  Trockner vorhanden. 
Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. 
Auch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein geräumiger Gemeinschaftskeller ist vorhanden u. bietet weiteren Stauraum.

Furnishing

Eine sehr gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. 
Außer den üblichen Unter- und Oberschränken sind dies eine Kühl- Gefrierkombination, Herd und Ceran-­Kochfeld. 
Die Küche hat ein Fenster. Querlüftung der gesamten Wohnung sehr gut möglich.
Bad mit Tageslicht, Boden und alle Wände gefliest. Alle Kunstoff-Isolierglasfenster haben Rolläden, die beiden in den Dachgauben sind elektrisch bedienbar.
Es ist eine Satelitenanlage vorhanden, außerdem wird in diesem Jahr die Übergabestelle für Glasfaser im Gebäude gesetzt.

Other

Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, Vinylböden, Decken und Wände. Einbau der EBK von Küchenbaufirma.
2023 Treppenhaussanierung, 2024 Fassadensanierung

Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig zu erreichen, ebenso der öffentliche Nahverkehr. Es gibt eine Sporthalle, Tennisplätze und ­-halle. 
Der nahe Guttenberger Forst läd zu Spaziergängen ein. 3 verschiedene Strassenverbindungen nach Würzburg 
sowie Anschluss an die Autobahnen A3 und A7 vorhanden.