Grundriss
Wohnküche
Aussenansicht
Flur
Zimmer 1
Bad mit Tageslicht
| Selling Price | 109.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 16 Einheiten. Sie ist trotz ihrer innerstädtischen Lage sehr ruhig. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer großen Wohnküche, einem geräumigen Flur und einem Bad mit Tageslicht. Alle Zimmer haben große Dachflächenfenster und komfortable Deckenhöhen. Zu der Wohnung gehört ein 7 m² großes Kellerabteil. Abrechnungen und Reparaturen werden über eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) organisiert.
Die Wohnung wurde 2024/25 saniert: neue Dachflächenfenster, Wände verputzt und gestrichen, neue Laminatböden (außer in der Küche), neues Badezimmer (inkl. Sanitärgegenstände, Fliesen + Heizkörper), neue Lichtschalter und Steckdosen. Die Außenfassade wurde 2022 saniert.
Es besteht die Möglichkeit bis zu 3 weitere Wohnungen (je 3 Zi., 76 m², Balkon) im Haus zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich am Fuße der Bergischen Universität Wuppertal. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind zu Fuß in ca. 15 min zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote gibt es in unmittelbarer Umgebung. Die Bus-Haltestelle befindet sich ein Haus weiter. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A46, A1 und A3 ist gegeben.
