| Selling Price | 1.170.000 € |
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| Courtage | 5,95% |
Einmalige Gelegenheit im Bayerischen Wald - Vielseitige Immobilie im beliebten Ferienort Drachselsried (Zellertal)
***Willkommen in Drachselsried - dort, wo andere Urlaub machen!***
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für Ihre Familie, als lukrative Ferienimmobilie oder als Kombination aus beidem - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Haus wurde 1977 erbaut, zuletzt 1993 erweitert und seitdem laufend modernisiert und liebevoll instand gehalten. Es präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, mit hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail.
***Wohnen und Vermieten - alles unter einem Dach!***
Große Hauptwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, zusätzlich drei ehem. Aufenthaltsräume, Hobbyraum u. überdachter Freisitz, dadurch Wohnfläche im EG gesamt ca. 217 m². Die Wohnung verfügt über ein neu renoviertes, barrierefreies Duschbad.
6 weitere Wohneinheiten, jeweils mit eigener Dusche, WC und Küchenzeile.
Eine Einheit im UG mit separatem Eingang, Bad mit Dusche und Wanne und großer Wohnküche. Die Einheiten können mit geringem Aufwand gesplittet werden, so dass bis zu 10 Einheiten vermietbar sind!
Hochwertige Bodenbeläge: hauptsächlich Echtholz, Parkett, Naturstein, Fliesen.
Voll ausgestattete Gästezimmer: Boxspringbetten, Flachbild-TV, Bettwäsche, Handtücher, Küchenzubehör, Möbel (gem. separater Vereinbarung).
Zwei großzügige, ausgestattete Frühstücks- und Aufenthaltsräume, flexibles Büro / Empfang.
Balkone und Terrassen mit Südausrichtung, gepflegte Garten- und Hofflächen.
Nebenräume: Skiraum, Werkstatt, Wasch- und Trockenraum, Abstellflächen.
Heizung 2021 erneuert: moderne Holzpelletsheizung + Solarthermie für Warmwasser.
Laufend gepflegt und hochwertig modernisiert, sofort nutzbar für Ferienvermietung oder Eigennutzung.