| Selling Price | 335.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt, siehe "sonstige Angaben") |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und einem einladenden Außenbereich.
Mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und einem renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sie müssen nicht auf ein bereits perfekt ausgestattetes Haus zurückgreifen – stattdessen können Sie Ihre Kreativität entfalten und jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack umgestalten
Lage und Grundstück: Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 773 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen.
Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss betreten Sie eine freundliche Diele, die Ihnen Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen bietet. Hier finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit direktem Durchgang zur sonnigen Terrasse, die zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien einlädt. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das dank eines Fensters für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ebenfalls mit Fenster, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Keller: Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen mit vier großen Räumen ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein direkter Zugang zum Garten ermöglicht es Ihnen, auch diesen Bereich optimal zu nutzen.
Zusätzliche Merkmale: Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet und verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Fazit: Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint eine hervorragende Lage mit großzügigen Räumlichkeiten und einem einladenden Garten. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Es klingt, als wäre das genau das Richtige für Sie? Lassen Sie sich von unserem 360° Immobilienrundgang noch weitere Eindrücke vermitteln, um zu erfahren, ob dieses Wohnhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Schicken Sie hierfür eine Anfrage für das Exposé.