| Selling Price | 795.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Freistehendes Haus, zwei getrennte Eingänge.
Hausfläche ca. 220 qm WFL u. ELW ca. 77 qm WFL.
Die ELW ist im Erdgeschoss und Souterrain.
Nutz- und Stellflächen 82 qm, Dachgeschoss ausbaubar. Dachflächenfenster/Aufdachdämmung = Niedrigenergiehaus
Hausbereich: Gäste-WC, Küche (EBK+E-Geräte),
Echtholzdecken mit Spots, Wohn-/Essbereich 42qm,
große Gartenterrasse mit Garten (Rasen u. Sträuchern),
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad,
großer Hauswirtschaftsraum.
Kellergeschoss ausgebaut: Büro, Heizungsraum, Fitness- und Wellnessraum inkl. Sauna/Dusche,
Austritt zur zweiten Terrasse (nicht einsehbar)
mit Ruheraum u. Wasserwand.
Garage mit direktem Zugang zur Küche und zum
Garten, extra Zwischenraum in der Garage für Vorrat-/Abstellmöglichkeiten.
Einliegerwohnung: zweiter rechter Hauseingang Erdgeschoss: Gäste WC, Küche, Flur und Wohnbereich. Im Souterrain zwei Schlafzimmer, Flur, Bad, 2 Abstell-räume mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss.
Im Erdgeschoss direkter Zugang über Wohnbereich = verglaster Anbau / Stuhllager -Lagerfläche mit deckenhohen Einbauschränken für diverse Staumöglichkeiten.
Modernisiertes, gepflegtes Wohnhaus, dass aufgrund seiner Gegebenheiten diverse Nutzungsmöglichkeiten zulässt:
Kanzlei/Büro/Praxis/ELW/ Mehrgenerationennutzung