| Rent | 460 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 30 € |
| Deposit | 1470€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Arbeiten in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid
In der Burgstraße 64a, 44867 Bochum, erwartet Sie eine moderne Bürofläche mit drei stilvollen Büroräumen auf insgesamt 62,30 m². Hier verbinden sich professionelles Arbeiten und angenehmer Komfort.
Eine voll ausgestattete Küche lädt zu entspannten Pausen ein, während das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche den Alltag erleichtert. Der großzügige Giebel, bequem über eine interne Treppe erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Gebäude mit einladendem Treppenhaus heißt Sie sowie Ihre Kundinnen und Kunden herzlich willkommen.
Ob als Einzelbüros oder als Bürogemeinschaft – diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in attraktiver Lage.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Die Burgstraße zeichnet sich durch eine gewachsene Wohn- und Geschäftsstruktur aus und verbindet urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte des Ruhrgebiets. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist günstig, da mehrere Hauptverkehrsachsen und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Umgebung und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Grünflächen und Freizeitangebote ergänzen das Umfeld und bieten Möglichkeiten zur Erholung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung innerhalb des Ruhrgebiets.
