| Selling Price | 355.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wir verkaufen unser gepflegtes Haus in Ostwestfalen-Lippe.
Das Haus verfügt über viele großzügige Räume mit schöner Aussicht. Durch die großen Fensterflächen, werden alle Zimmer mit natürlichem Licht versorgt.
Das ca. 4.500 m² große Grundstück vereint viele Möglichkeiten. Der Baumbestand und der große Garten verleihen dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter. Ideal für Familien die gerne im Garten spielen, Gärtnern oder einfach hier entspannen wollen. Die Rasenpflege wird durch einen Mähroboter übernommen.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein hochwertiges Gartenhaus, bestehend aus 2 Räumen mit Terrasse (inkl. Stromversorgung) in denen man gemütliche Abende mit Freunden verbringen kann.
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder hochwertig renoviert & sarniert, sodass kein Wartungsstau besteht.
Die Fenster im EG. und 1. OG. wurden 2021 erneuert. Die Haustür wurde 2019 ersetzt.
2020 wurde eine neue Küche im 1. OG. eingebaut.
Das EG. ist barrierefrei und kann bei Bedarf als separate Wohneinheit untervermietet werden.
Im 2. OG. können die Grundrisse der Zimmer (bis auf das Bad) neu gestaltet werden. Die Wände wurden in Trockenbauweise erstellt.
Das Haus ist bezugsfertig und sehr hochwertig ausgestattet. Es wurde überwiegend Echtholzparkett verlegt und qualitativ hochwertige Holztüren eingesetzt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Im 1. Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Specksteinofen für gemütliche Wärme. Drei Garagen mit Sektionaltoren bieten ausreichend Platz für Autos, Fahrräder oder Projekte.
Im Keller befindet sich eine Waschküche, Werkstatt, Vorratsräume sowie die Zentralheizung.
Der Preis von 355000€ ist VB.
Das Haus liegt ruhig, bietet aber trotzdem eine gute Anbindung: Schulen und Ärzte sind ca. 5 km entfernt, ein Kindergarten ist direkt im Ort. Der Ortsteil verfügt über ein lebendiges Vereinsleben.
