| Selling Price | 58.600 € |
|---|---|
| Courtage | 3.950,00 € inkl. MwSt. |
Dieses charmante Haus wurde etwa 1930 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von circa 125 Quadratmetern auf zwei Etagen.
Auch der Dachboden wurde gedämmt und für einen möglichen Ausbau vorbereitet. Das etwa 364 Quadratmeter große Grundstück bietet direkten Zugang zur Natur: Ein malerisches Bächlein, das unmittelbar am Haus entlangfließt, sowie die idyllische, ländliche Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die ruhige, abgeschiedene Lage macht dieses Anwesen perfekt als persönlicher Rückzugsort oder als idyllisches Ferienhaus, um inmitten der Natur zur Ruhe zu kommen.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Raum, der zuletzt als Werkstatt genutzt wurde, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Toilette ist auf dieser Etage separat untergebracht.
Das Obergeschoss ist teilrenoviert und benötigt abschließende Arbeiten wie Malerarbeiten, Bodenverlegung und die Installation eines Badezimmers.
Zusätzlich bieten Keller und Dachgeschoss großzügigen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Der aktuelle Eigentümer erwarb das Haus vor 10 Jahren und begann seitdem mit umfassenden Renovierungsarbeiten.
Die Elektrik wurde modernisiert, neue Fenster im Jahr 2011 installiert, das Dach erneuert und Schneefänge angebracht, ebenso wurde der Zaun erneuert. Die Beheizung erfolgt über einen gemütlichen Kaminofen sowie mehrere Öl-Einzelöfen; die entsprechenden Öltanks sind im Keller untergebracht.
Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die Freude an der Fertigstellung der Renovierung haben und nach einem naturverbundenen Zuhause suchen.