| Selling Price | 145.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ist mit der Energieeffizienzklasse C ausgezeichnet.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit über 7,4 % Rendite oder alternativ zur Eigennutzung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und verbindet die funktional ausgestattete Küche mit dem großzügigen Wohnzimmer.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Käufer, die eine gut geschnittene Immobilie in ruhiger Lage suchen – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment.