** Ärmel hoch und auf geht´s! **

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

** RESERVIERT **

Sie suchen ein Zuhause, das ländliche Ruhe, viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum vereint? Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Siedlerhaus mit Feldblick und großem Potenzial.

Dieses solide Siedlerhaus in massiver Klinkerbauweise steht auf einem ca. 676 m² großen Grundstück und bietet rund 157 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer – ideale Voraussetzungen für Familien oder handwerklich Begabte, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine stilvolle Doppelflügeltür verbunden ist und so eine offene, zugleich gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Zweifach isolierverglaste Holzfenster sowie der originale Dielenboden (aktuell mit Laminat überlegt) unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Das Badezimmer wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitlos hellen Design. Zudem sorgt die installierte Gas-Brennwertheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort und Effizienz. Eine zusätzliche Einblasdämmung der Außenwände verbessert die energetischen Eigenschaften des Hauses spürbar.
Die Immobilie ist in Teilen sanierungsbedürftig und bietet somit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen und den vorhandenen Charme individuell weiterzuentwickeln. Gerade für junge Familien und Handwerker eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit: Durch einen vergleichsweise moderaten Kaufpreis und ein sehr gutes Kosten-Nutzen-Verhältnis entsteht die Chance, mit überschaubarem finanziellen Einstieg ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. In dieser Immobilie steckt enormes Potenzial, das mit handwerklichem Einsatz und kreativen Ideen voll ausgeschöpft werden kann.
Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude mit Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und großzügiger Lagerfläche. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbybereich oder sogar als Wellnessoase mit Sauna. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus, das zu geselligen Stunden im Grünen einlädt.

Der Teilkeller sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und runden das großzügige Platzangebot ab. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Worauf warten Sie? Ärmel hoch und auf geht´s!

Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und erleben Sie dieses Anwesen direkt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour oder fordern Sie unser Exposé an. Weitere Details unter: tigges.century21.de

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