| Selling Price | 1.990.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Die hier angebotene Immobilie kann wohnwirtschaftlich, gewerblich oder in Kombination genutzt werden. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Immobilie wurde in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet trotzdem genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Fabrikantenvilla: ca. 484 m² Wohnfläche
Nebengebäude: ca.113 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
EG: ca. 175 m² 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten
OG: ca. 173 m² 5 Zimmer, Küche, Bad
DG: ca. 130 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Dachterrassen
Nutzfläche Keller: ca.150 m²
Das Nebengebäude bzw. Anbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m².
Der Gebäudeteil wurde modern und zeitgemäß saniert, wie das Dachgeschoss finden
Sie hier ein Wohnumfeld auf Neubaustandard.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m². Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit historischer Deckenmalerei und Kamin mit angrenzendem Wintergarten!
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Terrasse sowie ein Stellplatz!
Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer größeren Familie genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Auch eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" ist gut möglich.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist modern gestaltet und bietet Ihnen ein Wohnen auf Neubaustandard.
Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa.....
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 0202/75846555.