| Selling Price | 409.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gilbachstraße im aufstrebenden Stadtteil Unterbilk. Nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Medienhafen entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhigem Wohnen.
Das erwartet Sie:
Raumaufteilung:
-2 helle, großzügige Schlafzimmer
-Einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
-Separate Küche
-Modernes Badezimmer mit Dusche
-Sonniger Balkon für entspannte Stunden
-Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Hochwertige Modernisierung bis Feb 2026:
-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
-Q3-Spachtelung an Wänden und Decken mit Neuanstrich
-Komplett neue Türen und Zargen im gesamten Objekt
-Moderne Fenster mit neuen Fensterbänken
-Erneuertes Schaltersystem
-Vollsaniertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
-Neue Hauseingangstür für mehr Sicherheit
Ausstattung & Technik:
-Moderne Gasetagentherme im Keller für effiziente Heizung
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
-Optimale Raumaufteilung mit durchdachtem Grundriss
-Hervorragende Lichtverhältnisse in allen Räumen
Folgendes wird modernisiert:
-Böden werden mit Echtholz-Parkett ausgestattet
-Wände und Decken sind in Q3-Qualität gespachtelt und gestrichen
-Alle Türen und Zargen wurden erneuert
-Hauseingangstür ist ebenfalls neu
-Neue Fenster und Fensterbänke
-Schaltersystem komplett ausgetauscht
-Vollständige Sanierung des Badezimmers / Bad mit Dusche