| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Das freistehende Einfamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise verfügt über eine zweckmäßige Aufteilung und ist so wohl für den Selbstnutzer als auch zum Vermieten interessant.<BR /><BR />Raumaufteilung Erdgeschoss: <BR />Diele mit Flur und Treppenhaus, Küche mit Essbereich und mit Durchgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizungsraum mit Öltanks. Ein Flur mit einer Seiteneingangstüre führt zum rückwärtigen Grundstück.<BR />Obergeschoss: <BR />große Diele, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, davon ein Raum mit den Anschlüssen für eine zweite Küche, zwei Abstellräume sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.<BR />Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Raumspartreppe im zweiten Abstellraum erreichbar. Das EFH ist nicht unterkellert, eine Durchfahrtgarage befindet sich im Gebäude. <BR /><BR />Ausstattung: <BR />Massivbauweise mit Hohlblocksteinen, Betonhohlkörperdecke, überwiegend zweichfach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Dacheindeckung in Naturschiefer, unterschiedliche Bodenbeläge, Ölzentralheizung mit 21 KW incl. Warmwasseraufbereitung.<BR /><BR />Das Erdgeschoss wurde 2021 umfangreich renoviert, im Obergeschoss sind Renovierungen nach persönlichem Ermessen durchzuführen. Das Grundstück ist mit Rasenfläche pflegeleicht angelegt und zwei Gartenhäuser sind vorhanden. Die Hoffläche ist gepflastert.<BR /><BR />Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.