| Selling Price | 539.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Fallingbostel. Es überzeugt durch seine massive Bauweise, den gepflegten Originalzustand und ein großzügiges Grundstück von rund 1.823 m² mit schönem Blick ins Grüne. Das im Jahr 1987 errichtete Haus bietet viel Raum für Familie, Leben und individuelle Wohnideen.
Gleich beim Eintreten spürt man die freundliche und helle Atmosphäre des Hauses. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe und Treppenaufgang zu den weiteren Etagen öffnet sich zum Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind.
Hier erwarten Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Besonders reizvoll: Wohnzimmer, Esszimmer und eines der Schlafzimmer öffnen sich zur großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, auf der sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen lässt. Die Küche bietet zusätzlich einen Ausgang zur nach Süden ausgerichteten Terrassenseite, ideal für das Frühstück im Freien.
Die Räume wirken lichtdurchflutet und freundlich. In den Fluren und Bädern sind kleinformatige Terrakottafliesen in warmen Naturtönen verlegt – zeitlos, unempfindlich und mit mediterranem Charme. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkettboden für ein natürliches, wohnliches Ambiente.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen, dazu ein zweites Vollbad mit Wanne und Dusche. Eine Loggia mit schönem Blick über den Garten unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Etage.
Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Hobbys und Stauraum. Neben einem großen Hobbyraum gibt es einen Waschraum, den Heizungsraum, Abstellflächen sowie einen Raum, der derzeit als Weinkeller genutzt wird.
Das etwa 1.823 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde und Familien. Eine massive Garage sowie ein Carport fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Die Immobilie ist technisch gepflegt und solide ausgestattet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden im Erdgeschoss bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein Haus mit Beständigkeit, Charme und viel Licht – großzügig, gepflegt und mit optimaler Süd- und Südwest-Ausrichtung. Hier entsteht echte Wohnqualität in einer zentralen Lage von Bad Fallingbostel.