| Selling Price | 534.960 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schellbronn
Ihre Sicherheit
- die Bebauung entspricht dem aktuellen Bebauungsplan und findet somit im vereinfachten Genehmigungsverfahren statt
- das Grundstück befindet sich im Eigentum des Verkäufers und die Projektierung wurde speziell hierfür geplant.
- der Preis enthält alle relevanten Posten für den bezugsfertigen Bau.
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in zweiter Reihe in Schellbronn, einem Ortsteil der Gemeinde Neuhausen. Mit ihrem großzügigen Garten und den familienfreundlichen Details ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für Ihre Familie oder mit beiden Haushälften für zwei Generationen oder Freunden die gemeinsam wohnen, jedoch trotzdem private Bereiche für sich bewahren möchten.
Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss
Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie in eine helle Diele, die Sie direkt willkommen heißt.
- Gäste-WC: Linkerhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, ideal für Ihre Gäste.
- Technikraum: Rechts liegt der Technikraum, der die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beherbergt.
- Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche:
- Die offene Wohn-Ess-Küche ist das Herzstück des Hauses.
- Küche: Mit einer Fläche von ca. 9,6 m² präsentiert sich der Küchenbereich als hell und einladend, perfekt für gemeinsame Kochabende.
- Wohn-Ess-Bereich: Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit ca. 22 m² bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.
Obergeschoss
Das Obergeschoss überzeugt mit einer optimalen Aufteilung für die gesamte Familie:
- Drei Schlafzimmer:
- Die Räume sind vielseitig nutzbar, z. B. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
- Garderobe: Vor einem der Schlafzimmer befindet sich eine separate Garderobe, die zusätzlichen Stauraum bietet.
- Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Duschkabine und einer Badewanne – perfekt für die tägliche Pflege und entspannte Wohlfühlmomente.
Außenbereich
Das Grundstück in zweiter Reihe bietet Privatsphäre und Ruhe. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende.
Highlights im Überblick
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Gartenanschluss
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Drei Schlafzimmer und zusätzliche Garderobe
- Familienfreundliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese Doppelhaushälfte bietet Raum für moderne Wohnbedürfnisse und eine ideale Umgebung für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause vorstellen zu dürfen!