| Selling Price | 529.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Stammham bei Ingolstadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 850 m² eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung mit einem EFH oder DHH.
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet (WA) und unterliegt den Vorgaben des gültigen Bebauungsplans. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5, was eine großzügige Wohnflächennutzung erlaubt.
Gemäß den baurechtlichen Vorgaben sind zwei Vollgeschosse (II) zulässig – sprich: Erdgeschoss plus ein weiteres Vollgeschoss (E+1).
Die praktische Zuschnittsform erleichtern die Planung und Umsetzung individueller Bauvorhaben. Alle relevanten Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) liegen bereits an – einem zügigen Baubeginn steht mit Erteilung der Baugenehmigung nichts im Wege.
Ein ideales Angebot für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Lage erfüllen möchten, oder für Bauträger mit Fokus auf kleinere Wohnprojekte.