| Selling Price | 225.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint durchdachten Wohnkomfort mit einer ruhigen, angenehmen Lage und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug gelegen, überzeugt sie durch ihre helle, großzügige Raumgestaltung und eine stilvolle Ausstattung. Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einem freundlichen, natürlichen Lichteinfall durch große Fensterflächen und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenso großzügig geschnitten und schafft mit seinem großen Fenster eine entspannte, lichtdurchflutete Atmosphäre – ideal zum Abschalten und Erholen. Auch das Kinderzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche gängigen Elektrogeräte umfasst. Sie präsentiert sich sowohl optisch als auch technisch in einem guten Zustand und ist sofort einsatzbereit – ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste bewirten. Das Badezimmer überzeugt mit angenehmer Größe, einer Badewanne sowie einem gepflegten Gesamteindruck, sodass es ohne großen Aufwand direkt genutzt werden kann.
Die Wohnung besticht durch einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Mit ausreichend Platz für Sitzmöbel und einem Ausblick auf die ruhige Nachbarschaft bietet er einen perfekten Rückzugsort im Alltag. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der über ein elektrisches Tor bequem erreichbar ist.
Parkett kombiniert mit pflegeleichten Fliesen unterstreicht den praktischen Charakter der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme, was für angenehme Temperaturen und eine effiziente Energienutzung sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein gepflegtes und einladendes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen – bezugsbereit und ohne Renovierungsstau.