| Selling Price | 990.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein charmantes, gemütliches Einfamilienhaus im Süden von Puchheim-Bahnhof bei Fürstenfeldbruck. Diese exquisite Immobilie bietet auf einem ca. 434 m² großen Grundstück rund ca. 155 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer einladenden Atmosphäre, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich bietet den idealen Treffpunkt für die ganze Familie. Der Kamin sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich der großzügige, offene Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die gepflegte Küche ist durchdacht mit einer angrenzenden Speisekammer gestaltet.
Ein stilvolles Gäste-Bad und eine praktische Garderobe im Eingangsbereich sowie ein geräumiges Büro, das flexibel auch als Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das großzügige Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Doppelwaschbecken im Badezimmer sowie eine zusätzliche, separat gelegene Toilette auf dieser Etage sorgen für eine spürbare Entlastung während der morgendlichen Hauptnutzungszeiten.
Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitigen Hobbyraum mit wohnlichem Charakter und integrierter Sauna vor – ideal für entspannte Abende oder eine private Wellnessoase. Ein großer Abstellraum, auch als weitere Speisekammer nutzbar, bietet ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Ein Waschraum und zusätzliche Stauflächen im Flur sorgen für optimalen Komfort und Ordnung.
Die sonnigen Terrassen und der nach Süden und Westen ausgerichtete Garten laden zu erholsamen Stunden und geselligen Familienabenden im Freien ein. Die überdachte Westterrasse mit Außenkamin bietet eine attraktive Möglichkeit zur Entspannung in den Nachmittags- und Abendstunden. Dank der angenehmen Ausrichtung genießen Sie hier Sonnenlicht bis in den Abend hinein – ideal für gesellige Runden mit Sitzgelegenheit und Grillmöglichkeit. Zum Haus gehören zudem eine Garage direkt am Haus und ein Gemeinschaftsparkplatz in der Hofeinfahrt.
UNSER FAZIT: Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein schönes und komfortables Zuhause suchen, das den Alltag entschleunigt und Raum für neue Erinnerungen bietet!