| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | 0 |
Fast wie neu - Ihr friesisches Landhaus für die besten Jahre!
Die Eigentümer haben ihre Pläne geändert - so bietet sich Ihnen nun die seltene Gelegenheit, ein nahezu neues und äußerst hochwertiges Einfamilienhaus im ostfriesischen Landhausstil zu erwerben.
Errichtet 2021/2022, vereint dieses Anwesen zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten, barrierearmen Raumgestaltung und einer ruhigen, naturnahen Lage.
Idyllische Lage - perfekt zum Entspannen und Genießen
Am Ende einer Sackgasse in Ihlow-Simonswolde gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbauten Blick über Wiesen, Bäume und das Sengelsieltief. Die dahinterliegenden Grundstücke sind nicht bebaubar - Ihre Aussicht bleibt also dauerhaft erhalten.
Nur wenige Schritte entfernt lädt der Kanal zu gemütlichen Spaziergängen, Angeltouren oder Bootsausflügen ein. Ein eigener Bootssteg wäre hier ebenfalls realisierbar.
Hochwertig, durchdacht und komfortabel
Das Erdgeschoss besticht durch seine fast 3 Meter hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken - das sorgt für ein luftiges, behagliches Raumgefühl. Große, teils bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen zu jeder Jahreszeit wunderschöne Ausblicke. An kühleren Tagen sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme.
Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Tresen (im Kaufpreis enthalten) macht das Kochen zu einem Vergnügen - und ist zugleich ein kommunikativer Treffpunkt für Familie und Freunde.
Ebenfalls im Erdgeschoss: ein geräumiger Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit großer, ebenerdiger Dusche - ideal auch für bequemes, altersgerechtes Wohnen.
Komfort im Obergeschoss
Hier erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Tageslicht, großer bodengleicher Dusche und gemütlicher Eckbadewanne - perfekt, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Für besten Schallschutz und angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung unter dem Estrichbeton.
Liebevolle Details und solide Bauweise
Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster in Sonderfarbe (innen/außen creme)
Extrabreite Haustür im traditionellen Ostfriesengrün
Fensterbänke, Rollos und Firstbretter in harmonischem Design
Remise mit drei großzügigen Stellplätzen und zusätzlicher Gartenhütte
Großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial
Ihr Platz für ein entspanntes Leben
Auf dem 1.116 m² großen Grundstück genießen Sie Freiheit, Ruhe und Natur pur. Die Auffahrt sowie großzügige Stellflächen sind bereits vorbereitet - die restliche Gartengestaltung können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Komfort und Qualität legen - und die besten Jahre ihres Lebens in einer traumhaften Umgebung genießen möchten.