| Selling Price | 119.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Rückzugsort mit Weitblick. Die sanft begradigte Hanglage ermöglicht nicht nur eine unkomplizierte Bebauung, sondern auch freie Sichtachsen ins üppige Grün des Rurtals. Umgeben von gepflegten Gärten, wenigen Gehminuten von Wald und Wiesen entfernt, vereint die Lage Privatsphäre mit einem sympathischen Nachbarschaftsgefühl – ideal für alle, die sich ein harmonisches Wohnumfeld mit Herz wünschen.
Das Grundstück bietet architektonisch viel Spielraum: Ob modernes Split-Level-Haus, großzügige Terrassenlösungen oder lichtdurchflutete Panoramafassaden – hier können individuelle Baukonzepte auf einem soliden Fundament verwirklicht werden. Die Lage selbst verleiht jedem Entwurf einen besonderen Rahmen: Der unverbaubare Blick über das malerische Rurtal bis zur historischen Burg Untermaubach schafft eine Atmosphäre, die inspiriert, entschleunigt und den Alltag spürbar bereichert.
Doch nicht nur emotional, auch wirtschaftlich überzeugt das Grundstück mit klaren Perspektiven. Die Kombination aus naturnaher Ruhe, touristischer Attraktivität und der strategisch günstigen Nähe zu Düren, Köln und der A4 macht diese Lage zu einer langfristig wertstabilen Investition. Mit einem durchdachten Zugang und einer architektonisch hochwertigen Bebauung lässt sich nicht nur Lebensqualität, sondern auch nachhaltiger Mehrwert schaffen – für heute, morgen und darüber hinaus.