| Rent | 350 € |
|---|---|
| Courtage | 10,710% (1 Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt. = 1,19 % Kaltmieten inkl. MwSt.) |
Willkommen in Ihrem neuen Kreativraum! Diese charmante Einheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in der Lederergasse bietet ca. 46 m² auf zwei verbundenen Räumen (14 m² und 31,7 m²).
Ideal geeignet als Atelier, Design-Studio, Büro oder Galerie. Das historische Ambiente schafft eine inspirierende Atmosphäre.
Im hinteren Raum steht Ihnen ein Waschbecken zur Verfügung, zusätzlich sorgt ein Holzofen für behagliche Wärme. Die Solnhofener Platten am Boden unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Raumes. Eine separate Toilette befindet sich im Haus und steht zur Mitnutzung bereit.
Der Zugang erfolgt über das historische Foyer, das Ihre Besucher in eindrucksvoller Weise empfängt.
Highlights:
+ Zentrale Lage in Passauer Innstadt
+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Holzofen für angenehme Wärme
+ Waschbecken im hinteren Raum
+ Separate Toilette zur Nutzung
+ Solnhofener Plattenboden
+ Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charme
Optional kann die Einheit zusammen mit einer angrenzenden Gewerbe-/Produktionseinheit (ca. 96,70 m²) gemietet werden – ideal für kreative, produktive oder handwerkliche Kombinationen.