| Rent | 2500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € |
| Total Rent | 2700 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zur Vermietung steht diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück mit einer Gesamtgewerbefläche von rund 327 m². Die im Jahr 2013 errichtete Immobilie überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.
Der Bürobereich mit ca. 119 m² bietet zwei helle Büroräume, von denen einer mit einer integrierten Küchenzeile ausgestattet ist. Ergänzend stehen ein Damen-WC sowie ein Herren-WC zur Verfügung. Ein großzügig geschnittener Arbeitsbereich ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte und unterstützt effiziente betriebliche Abläufe.
Ein zentrales Highlight des Objekts ist die großzügige Halle mit ca. 208 m², die direkt von den Büroräumen aus zugänglich ist. Sie bietet Platz für bis zu fünf PKW und ist zudem für die Befahrung mit einem 40-t-LKW geeignet. Die Halle verfügt über ein Rolltor, Starkstrom- und Druckluftanschlüsse und eignet sich somit ideal für handwerkliche, technische, logistische oder gewerbliche Nutzungen.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf den Dachboden mit ca. 124 m², der zusätzlichen Stauraum und Lagerflächen bietet. Ergänzend steht auf dem Grundstück ein 20-Fuß-Seecontainer zur Verfügung, der weitere Lagermöglichkeiten schafft.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine durchdachte Kombination aus Büro-, Arbeits- und Hallenflächen und stellt eine attraktive Lösung für Unternehmen dar, die moderne, funktionale Gewerberäume mit umfangreichen Lager- und Abstellmöglichkeiten suchen.