| Selling Price | 449.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,975% (2,975 % inkl. gestzl. MwSt.) |
Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 2005. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ansprechen. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung könnte die Wohnung zudem für Wohngemeinschaften interessant sein.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer einladenden Wendeltreppe, die die beiden Wohnebenen miteinander verbindet. Große Fensterflächen sowie die nahezu bodentiefe Verglasung im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.
Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Südbalkon. Zwei elektrische Markisen schaffen an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und laden zum Verweilen mit Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten ein.
Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Darüber hinaus stehen zwei Kühlschränke sowie ein separater Gefrierschrank zur Verfügung, sodass bereits viele praktische Voraussetzungen für den alltäglichen Wohnkomfort gegeben sind.
Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie das erste Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche, einen praktischen Einbauschrank, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Anschluss für einen Ablufttrockner. Im vorhandenen Grundriss ist an dieser Stelle eine Badewanne eingezeichnet; tatsächlich wurde jedoch eine Dusche eingebaut.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Das im Grundriss als Kinderzimmer 3 bezeichnete Zimmer wurde zuletzt als Elternschlafzimmer genutzt und verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon. Dieser Balkon ist im vorhandenen Grundriss nicht dargestellt und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird diese Ebene durch ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchhalterheizung
Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 98,69 m². Zusätzlich stehen ca. 13 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
.
.
.
.
-----------
Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.
David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
.
📞 +49 174 3479837
📧 david.dieterle@baufi24.de
.
.