| Selling Price | 199.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
## Charmantes Einfamilienhaus in Buttstädt‑Olbersleben
Historischer Charme trifft Moderne
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1900 wurde in den 1980er Jahren umfassend modernisiert und erweitert, verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort. Mit 135 m² Wohnfläche auf Erd‑ und Obergeschoss eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah und ruhig leben möchten.
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss: Moderne, voll ausgestattete Küche als zentraler Lebensraum, angrenzender Wohnbereich mit viel Platz, Bad plus Gäste‑WC.
Obergeschoss: Ruhige Schlafräume und zweites Bad für mehr Komfort.
Technik: 2017 installierte Solaranlage mit erneuerter Elektrik und Warmwasserkollektor – effizient und umweltfreundlich.
Außenbereich & Nebengelass
Vielseitiges Nebengelass für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager.
Großzügiger Garten (4 400 m²) mit Obstbäumen und Gartenhaus – ideal für Entspannung und Selbstversorgung. Viel Platz für Kleintiere wie Hühner.
Lage & Bezug
Ruhige Nebenstraße in Buttstädt‑Olbersleben – naturnah, aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind leicht erreichbar. Rad‑ und Wanderwege direkt vor der Tür.
Sofort bezugsfertig mit Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für persönliche Renovierungs‑ oder Erweiterungswünsche.
Highlights im Überblick
Baujahr: ca. 1900, Modernisierung 1980er
Wohnfläche: ca. 135 m²
2 Bäder, Gäste‑WC
Solaranlage (2017), erneuerte Elektrik, Warmwasserkollektor
Nebengelass + 4 400 m² Garten mit Obstbäumen + Gartenhaus
Ruhige Lage, sofort beziehbar
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Dieses Haus bietet den perfekten Mix aus Geschichte und moderner Technik – ein echtes Juwel für Naturfreunde und Familien. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!