| Selling Price | 529.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet eine ideale Kombination aus Wohlfühlatmosphäre, moderner Ausstattung und energieeffizienten Lösungen. Auf ca. 127 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, drei Badezimmer sowie ein helles, offenes Wohnkonzept.
Der großzügige Wintergarten (2013) erweitert den Wohnbereich und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die moderne Einbauküche, ein gemütlicher Kaminofen sowie der offene Wohn-/Essbereich schaffen ein einladendes Zuhause für Paare und Familien.
Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – perfekt für Homeoffice, Streaming und schnelles Arbeiten.
Das Dachgeschoss eignet sich hervorragend als separater Wohnbereich, z. B. für größere Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Ein Klima-Splitgerät sorgt hier für angenehme Raumtemperaturen – auch an heißen Sommertagen.
Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight:
Die neu angelegte Terrasse mit kleinem Pool (2023) bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Zwei Carport-Stellplätze, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein pflegeleicht angelegter Garten ergänzen das Gesamtbild.
Auch energetisch überzeugt das Haus:
PV-Anlage 5,5 kWp, Pelletheizung (2006), erneuerter Wechselrichter (2023) und eine 15 cm Dämmung der Nordseite sorgen für niedrige Energiekosten und eine zukunftsorientierte Ausstattung.
Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus überzeugt durch Charme, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.