| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Der Bungalow (dänisches Fertighaus Typ Setra 116) - Baujahr 1975, bietet mit 100 qm die perfekte Größe auf einer Ebene. Dank der bereits erneuerten Fenster, ist ein großer Teil der energetischen Sanierung bereits erledigt. Die Ölheizung (Baujahr 1992) bietet dem neuen Eigentümer die ideale Gelegenheit, jetzt auf moderne, staatlich geförderte Heizsysteme (z. B. Wärmepumpe) umzusteigen und das Haus energetisch fit für die Zukunft zu machen. Die beiden Bäder wurden 2015 modernisiert und die Küche wurde zeitgleich mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem Hauswirtschaftsraum, bietet die Immobilie einen Dachboden (Kriechboden) und zwei 2 Carports.
Energieausweis für Wohngebäude vom 07.01.26 / Gültig bis: 07.01.36
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Ölheizung
Wärmeerzeuger / Hersteller: Wolf / Errichtung: 1992
Brenner: Weishaupt / Errichtung: 1992
Feuerstättenart: Heizkessel
Der Immobilie wird im unmöblierten Zustand verkauft. Die auf den Fotos ersichtliche Einrichtung wurde im Rahmen eines Home Stagings platziert, um die Raumproportionen zu verdeutlichen. Die Möbel und Dekorationsartikel sind daher nicht Teil des Angebotes.
Im Angebot enthalten sind hingegen die vollständige Einbauküche und die installierten Badezimmermöbel (z. B. Waschuntertischschrank, Spiegelschrank, etc.).
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im Hasenkamp, einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Altkloster. Der Bungalow liegt in einer kleinen Anliegerstraße in 2. Reihe und ist von der Straße aus nicht zu sehen. Ob als barrierefreier Altersruhesitz oder für die kleine Familie - hier vereinen sich entspanntes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur.
Buxtehude ist eine charmante Stadt mit einer wunderschönen Altstadt, vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie gut erreichbaren Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entspannung ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
