| Selling Price | 539.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Seltene Gelegenheit in Zentrumslage! Dieses 1938 erbaute und von 2014 bis heute umfassend sanierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf rund 148 m2 Wohnfläche und ca. 32 m2 ausgebauter Nutzfläche Platz für die ganze Familie und das Homeoffice. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Ihre Autos parken Sie bequem auf den vor dem Haus gelegenen Stellplätzen.
Die einzelnen Wohnungen wurden renoviert, neue Fenster eingebaut, teilweise 3-fach verglast und der Grundriss modernisiert. Auch das Dach wurde neu gedeckt, die drei Bäder und das Gäste WC erneuert, die Hauseingangstür und die Türen im Erdgeschoss getauscht sowie das Treppenhaus neu gestaltet.
Im Erdgeschoss finden Sie die Hauptwohnung mit rund 79 m2 Wohnfläche, bestehend aus einer modernen Küche, geöffnet in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit davor liegender Terrasse und Kamin. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Wanne, eine große, bodentiefe Dusche, einen Doppelwaschtisch und ein Fenster. Ein Abstellraum und die moderne Diele runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Ober-/Dachgeschoss befindet sich eine weitere, ca. 69,4 m2 große Wohneinheit, die bisher vermietet war. Auch hier finden Sie eine in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit davorliegendem Balkon offene Küche, ein modernes Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Im wohnlich ausgebauten Speicher liegen weitere 32,2 m2 wohnlich ausgebaute Fläche, bestehend aus einem weiteren, modernen Bad einem Arbeits-/Wohnbereich und einem kleinen Abstellraum.
Dieses attraktive Haus ist äußerst flexibel nutzbar und passt sich über die Jahre den sich ändernden Bedürfnissen seiner Bewohner an. Es ist ideal für die große Familie mit viel Platzbedarf ebenso wie für ein Paar, das die zweite Wohneinheit vermietet und sich so einen Teil des Hauses finanzieren lässt. Auch Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice bieten sich an.