| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 170 € |
| Deposit | 3600€ |
In einem ruhigen 3-Familienhaus erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen.
Die Wohnung entstand im Jahr 2011/2012 durch einen aufwendigen Dachgeschossausbau und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und hochwertigem Ambiente.
Ausstattungs-Highlights:
- ca. 100 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (im Preis inbegriffen)
- Gemütlicher Kamin für behagliche Stunden
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
- Große, überdachte Sonnenloggia mit traumhaftem Weitblick ins Grüne
- Ruhige Lage in gepflegtem 3-Familienhaus
- Einbauschränke
- Abstellkammer
Das Haus verfügt außerdem über die folgenden Annehmlichkeiten:
- Kellerabteil zur privaten Nutzung
- Wasch- sowie Fahrradkeller
Die Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein besonderes Wohngefühl – lichtdurchflutet, ruhig und mit einem tollen Weitblick ins Grüne. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
Die offene Einbauküche sowie die Einbauschränke sind in der angegebenen Kaltmiete bereits inkludiert
Das ruhige, gepflegte 3-Familienhaus befindet sich im Süden von Haan. Diese bevorzugte Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
- Unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Ittertal
- direkte Nähe zum Hildener Stadtwald
- Haaner Tennisclub fußläufig erreichbar
- Haaner und Hildener Innenstadt in wenigen Fahrtminuten erreichbar
Verkehrsanbindung:
- A46 in wenigen Minuten erreichbar
- Bushaltestelle in 2 Gehminuten zu erreichen
- Haaner Bahnhof sowie Solinger Hauptbahnhof in 5 Fahrtminuten zu erreichen
Diese Lage kombiniert die Ruhe und Naturverbundenheit einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ideal für alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Erholung und urbaner Infrastruktur schätzen.
