| Selling Price | 795.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Erstbezug im Jahr 2023 besitzt eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumplanung. In einer gemütlichen, naturnahen Lage mit unverbaubarem Weitblick ins schöne Aischtal bietet das Haus auf zwei Etagen großzügige Wohnflächen.
Im Erdgeschoss zeigt sich der offene Wohn- u. Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein vorhandener Steingrill und ein neuer ovaler Pool (7 x 3,5 x 1,5 m, Baujahr 2024/25) schaffen eine ideale Atmosphäre für legere Stunden im Freien. Die hochwertige "Wet & Dry Kitchen" sowie ein zusätzlicher Küchenbereich hinten mit erweiterter Arbeitsfläche lassen keine Wünsche offen. Ein Hauswirtschafts- u. Technikraum, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss vollumfänglich.
Das Obergeschoss bietet 5 Zimmer, welche sich aufteilen in ein großflächiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Partnerdoppelbadewanne und gehobenen Badmöbeln sowie ein weiteres Zimmer, das zusätzlich als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hochwertiges Eichenparkett, großformatige moderne Fliesen und modische Türen unterstreichen die Qualität der Ausstattung.
Zusätzliche Highlights sind der ca. 16 m² große Balkon mit elektrischer Markise und herrlichem Weitblick, eine Beamervorrichtung im Wohnzimmer für private Kinoabende sowie dreifach verglaste, einbruchhemmende Fenster mit abschließbaren Griffen und integrierten Fliegengittern. Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort.