| Selling Price | 375.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Dieser Town & Country Bungalow in klassischer Massivbauweise vermittelt bereits beim Betreten ein ruhiges, aufgeräumtes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft durch großzügige Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre mit direktem Blick in den rückseitigen Außenbereich. Die ebenerdige Architektur macht das Wohnen besonders komfortabel und eignet sich hervorragend für Menschen, die klare Strukturen und kurze Wege im Alltag schätzen.
Zur Verfügung stehen aktuell drei Schlafzimmer sowie eine geräumige Ankleide, die im ursprünglichen Grundriss als zusätzliches Zimmer vorgesehen war. Da im Hauptschlafzimmer genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank vorhanden ist, lässt sich die Ankleide unkompliziert in ein vollwertiges viertes Zimmer umwandeln. Dadurch ergibt sich eine bemerkenswerte Flexibilität, die verschiedenen Lebenssituationen gerecht wird – vom Familienalltag bis hin zu Homeoffice- oder Gästebedarf.
Der nutzbare Außenbereich konzentriert sich auf die geschützte Terrasse hinter dem Haus, die einen angenehmen Platz zum Sitzen, Essen und Entspannen bietet. Der vordere Grundstücksteil übernimmt die Funktion eines klassischen Vorgartens und schafft eine angenehme Distanz zur Straße. Hinter dem Gebäude fällt das Gelände durch die Geländemodellierung steiler ab, wodurch dieser Bereich weitgehend pflegeleicht bleibt und nur wenig Betreuung erfordert.
Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiekonzept des Hauses und bietet dem zukünftigen Eigentümer langfristige wirtschaftliche Vorteile. Insgesamt entsteht ein Zuhause, das solide Massivbauweise, einen vielseitig nutzbaren Grundriss und eine ruhige, alltagstaugliche Lage auf harmonische Weise miteinander verbindet.