| Selling Price | 450.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Willkommen in einem besonderen Zuhause, das historischen Charme, moderne Sanierung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1888 erbaut, erhielt 1986 einen Anbau und wurde 2016 umfassend saniert. Heute präsentiert es sich mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und Anliegerwohnung mit ca. 28 m² in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand.
Das Haupthaus bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei moderne Badezimmer sowie drei große Schlafzimmer – ideal für Familien, für viel Platz im Alltag oder als Rückzugsräume zum Wohlfühlen.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine praktische Anliegerwohnung mit ca. 28 m², bestehend aus Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad. Perfekt geeignet für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice-Lösung.
Das ca. 485 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Stellplätze direkt vor dem Haus.
Der gute Energiekennwert der Klasse D sorgt zudem für wirtschaftliches Wohnen.
Ein modernisiertes, charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Anliegerwohnung, vielseitig nutzbar, attraktiv gelegen und sofort einladend. Ein Objekt, das man gesehen haben möchte.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!