| Selling Price | 359.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein modernes Wohnambiente, das durch zahlreiche Renovierungen in den letzten Jahren geschaffen wurde.
Raumaufteilung
•Keller: ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Werkstatt
•Erdgeschoss: lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, gemütliche Küche und Gäste-WC
•1. Obergeschoss: zwei behagliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne – hier beginnt und endet jeder Tag entspannt
•Dachgeschoss: zu einem hellen Studio ausgebaut – perfekt als Büro, Atelier oder Rückzugsort
Modernisierungen & Highlights
2016 umfassend saniert:
•stilvolle Neugestaltung beider Bäder
•moderne Zimmertüren und hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
•frisch tapezierte Wände und Decken für ein helles, freundliches Ambiente
•neues Terrassenelement mit Tür für einen fließenden Übergang ins Freie
•Heizkörper neu lackiert
•neuer Gartenzaun für mehr Privatsphäre
•praktischer Carport
2023 aufgewertet:
•elegante, hochwertige Terrassenüberdachung mit stilvoller Neugestaltung des Außenbereichs – ideal für lange Sommerabende
•frischer Fassadenanstrich – das Haus erstrahlt in neuem Glanz
Fazit
Dieses Haus verbindet gemütliches Wohnen mit modernem Komfort. Ob entspannte Stunden im sonnigen Garten, gemeinsames Kochen im offenen Wohnbereich oder kreative Momente im Dachstudio – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Top Renditeobjekt. Mögliche Monatsmiete 2300 €
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich zur Verfügung!
Viele Grüße
In fußläufiger Nähe befinden sich:
•eine Bushaltestelle
•das Stadtzentrum von Landstuhl
•der Bahnhof Landstuhl
•McDonald’s :-)
Die Air Base Ramstein ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Damit eignet sich das Haus ideal für die Langzeit- oder Kurzzeitvermietung (Airbnb, TLA/TDY).
Auf Wunsch wird das Haus komplett mit hochwertigen Möbeln und Ausstattung übergeben (im Preis inbegriffen). Somit können Sie, wenn gewünscht, sofort mit der möblierten Kurz- oder Langzeitvermietung starten.
