| Selling Price | 248.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Sankt Margarethen! Wir bieten Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend zum Kauf an. Das 1961 als Fertighaus erstellt und nachträglich verklinkerte Haus verfügt über eine wohnlich genutzte Fläche von ca. 115,47 m², die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer, der Küche, einem Abstellraum und dem Badezimmer ein weiteres Schlafzimmer, sodass das Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Eine ebenerdige Dusche im Badezimmer erleichtert zudem eine Nutzung ohne Barrieren. Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich hell und einladend als Kernstück des Hauses, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Von der gepflegten Küche mit hellen Fronten und Frühstücksplatz haben Sie direkten Zugang zum Esszimmer und auf die Terrasse. In diesem Bereich ist die Terrasse durch den darüberliegenden Balkon überdacht. Sie führt weitläufig um das ganze Haus herum, sodass Sie beinahe jeden Sonnenstand nutzen können.
Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für kleine Familien oder einen Arbeitsbereich bieten. Eines der Zimmer ist mit einem Balkon zur Gartenseite ausgestattet.
Das großzügige und sehr gepflegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 801 m² benötigt keine Verschönerung, denn es präsentiert sich Ihnen hier ein herrlicher Garten. Dieser bietet gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im rückwärtigen Außenbereich. Eine dichte Buchenhecke, um das Gartengrundstück herum, sorgt dabei für guten Sichtschutz und Privatsphäre. Ein Mähroboter befindet sich für die Rasenfläche im Einsatz. Ob Sie einen liebevoll gepflegten Garten genießen oder den Terrassen- und Gartenhausbereich für sommerliche Grillabende nutzen möchten – hier können Sie all Ihre Ideen verwirklichen.
Eine große Garage mit breiter Auffahrt für weitere Fahrzeuge sowie ein geräumiges Gartenhaus runden das Angebot ab. Diese tolle Immobilie wartet auf ihren nächsten Eigentümer und könnte Ihr neues Zuhause werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!