| Selling Price | 389.900 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die offene Besichtigung findet am Sonntag, den 03.08.2025 um 14 Uhr statt.
Ich freue mich auf Ihre Anmeldung zum Besichtigungstermin über das Kontaktformular.
Etwa 15 Minuten nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit den relevanten Objektunterlagen sowie einen Download-Link für den virtuellen 360°-Rundgang. Nach dem Download bekommen Sie auch die genaue Anschrift des Objekts für die Besichtigung am 03.08.2025 und Sie sind damit offiziell für den Besichtigungstermin registriert.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sachsen bei Ansbach! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² und ca. 103 m² Nutzfläche, eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien oder Investoren.
Das Haus steht auf einem wunderschönen, ebenerdigen Grundstück von 765 m², das reichlich Platz für Erholung und Freizeit bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über sechs helle und geräumige Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten offerieren.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.03.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Endenergiebedarf beträgt 298,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!