DG-Wohnung 2.OG 1,5 Zimmer + Spitzboden - grün & hell - gepflegt und bezugsfrei

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

OHNE PROVISION ! = GESPARTE NEBENKOSTEN

Die hier bezeichnete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in herrlicher Südlage und nahe dem Kalksee. WOHNEN IN DER NATUR.

Die angebotene Eigentumswohneinheit ist Bestandteil einer aus insgesamt 6 Einheiten bestehenden, beschaulichen Wohnanlage im beliebten Woltersdorf / nahe Berlin.

Vom zentralen Wohnzimmer richtet sich der gemütliche Blick auf einen großzügigen Grundstücksfreiraum mit einem aufgelockerten und beeindruckenden Baum- und Wiesenbestand. Hieran schließt sich eine Waldfläche zum fussläufig angrenzenden Kalksee an. Ein naturbelassener Raum zum Erholen, Ruhen, Spazierengehen, Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, mit dem Fahrrad und / oder mit der Badehose zum Schwimmen im See.

Vom Wohnungseingang über das eigene DG - Treppenhaus gelangt man in den windgeschützten Flurbereich. Genügend Raum für Garderobe, Ablagen und Schuhwerk. Hier schließt sich auch ein kleiner Abstellraum an, in dem sich auch die zur Wohnung gehörende Gastherme ( erneuert im Jahr 2024 ) befindet. Eine nützliche verschlossene Kammer für Allerlei.

Das tagesbelichte Badezimmer ist ebenfalls vom zentralen Flur aus erreichbar. Hier befindet sich eine Dusch-/Badewanne, natürlich Waschbecken und WC und ein Anschluss für die Waschmaschine.

Vom Wohnungsflur gelangen Sie in den modern gestaltbaren Küchenraum. Eine Einbauküche vom Vornutzer ist nicht mehr vorhanden, Sie können hier Ihrer Phantasie freien Raum geben. Sowohl eine offene, moderne Tresenküche ist möglich als auch eine klassische und funktionale Pantry.

Ein hiervon abgeteilter Raum mit Fensterblick nach Westen bietet sich als Schlafraum an. Eine zusätzliche Öffnung zum Gartenzimmer ist denkbar.

Kernstück dieser hübschen Wohneinheit ist das gemütliche Wohnzimmer zum Garten. 2 Dreh-/Kipptüren öffnen diesen Raum zur Natur mit Licht und Luft.

Die Böden im Eingangsbereich sind gefliest und leicht zu pflegen. Im Wohnbereich befindet sich Laminat. Die Wände sind hell und licht ausgeführt.

Ein zusätzliches „Highlight“ ist der direkt von der Wohnung begehbare Spitzboden. Diesen erreichen Sie über den mittleren Küchenraum mittels einer fest installierten Treppenstiege. Im Spitzboden versorgt Sie ein Rundfenster, das kippbar ist, mit frischer Raumluft und natürlichem Licht.

Ein Raum für diverse Ablagen und auch für eine gemütliche Kuschel- und Leseecke. Eine kleine weitere Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Auch lassen sich die dortigen Dachschrägen gut für Regale und Ablagen nutzen. Dieses Kleinod ist mehrheitlich nicht als Wohnfläche berechnet und bereichert somit die individuelle Nutzung mit ca. 8 m².

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