Grundstück mit traumhaftem Blick über Bonn – ca. 650 m² nahe der Neurologie Venusberg

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Property Description

In herausragender Höhenlage mit unverbaubarem, traumhaftem Blick über Bonn wird ein großzügiges Gesamtgrundstück von ca. 1.740 m² in drei Parzellen aufgeteilt. Zum Verkauf stehen die beiden attraktiven Eckgrundstücke mit jeweils ca. 650 m². Das mittlere Grundstück mit ca. 440 m² ist nicht Teil des Angebots. Der Verkauf erfolgt zum aktuellen Bodenrichtwert von 1.010 €/m².

Die Grundstücke sind gemäß §34 BauGB bebaubar und eignen sich ideal für ein villenartiges Endhaus mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 220–280 m², verteilt auf ein bis zwei Wohneinheiten. Die Hanglage bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über das Bonner Stadtgebiet.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Bonner Uniklinik: Die Neurologie auf dem Venusberg ist fußläufig in unter 1 km erreichbar (wenn auch mit Höhenanstieg), der Quirinusplatz – ein zentraler Knotenpunkt des ÖPNV – befindet sich in ca. 800 m Entfernung. Zudem ist die Haltestelle UN-Campus im Bundesviertel bequem in nur ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein seltenes Angebot – in bester Lage Bonns.

Location