| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 128 m² |
| Rooms | 4 |
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| Selling Price | 850.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese bezaubernde Wohnung bietet vier großzügige Zimmer mit originalen Holzprofiltüren und hohen Stuckdecken. Die Fenster wurden restauriert oder entsprechend historischer Vorlagen neu in Isolierbauweise gefertigt. In dem tollen Balkonzimmer gibt es einen originalen offenen Kamin aus dem Jahr 1911. Gegenüber dieser gemütlichen Feuerstelle begeistert die großzügige Fenster-/Türverglasung zum Sonnenbalkon. Dieses ansprechende Zimmer geht offen in das Nebenzimmer über, das ein hübsches antikes Bleiglasfenster hat. Alle Zimmer sowie die Eingangsdiele und der Flur sind mit charaktervollen hellen Holzparkett- bzw. Dielenböden ausgestattet. Moderne Schrank- und Geräteeinbauten sowie markante Wand- und Bodenfliesen in nostalgischem Landhausstil zeichnen die geräumige Wohnküche aus, die noch mit einer originalen Speisekammer und einem Dienstboteneingang versehen ist. Daneben erfreut das Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungen. Sehr angenehm ist u.a. die Wanne vor dem Fenster. Optimiert wird der Wohnkomfort für Familienansprüche von dem taghellen Gäste-WC. Diese 2002 sanierte Wohnung begeistert in jedem Winkel. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über einen effizienten Fernwärmeanschluss. Anfang der 2000er Jahre wurde das prächtige, von 20 Eigentümern bewohnte Wohnhaus umfassend saniert. Seitdem wird es kontinuierlich gewissenhaft instandgehalten. Der mondäne Eingangsbereich ist mit viel Aufwand in den Originalzustand versetzt worden.
Wer hier wohnt, verwöhnt sich täglich mit einer herrlichen Stadtlage sowie einem komfortablen und sehr charmanten Ambiente – Architektur, Raumkomfort, Ausstattungen und Lagemerkmale auf Spitzenniveau!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.