Gepflegte 4-ZKB im EG mit großer Südterrasse, EBK und Stellplatz

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen schönen Zuschnitt und eine sehr alltagstaugliche Raumaufteilung auf ca. 96 m². Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse. Ein besonderes Highlight: Die Terrasse hat drei Zugänge – vom Wohnzimmer sowie von beiden Kinderzimmern. Der mitvermietete Stellplatz liegt direkt an der Terrasse; dahinter schließt sich eine ruhige, grüne Umgebung an.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet (u.a. Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, neue Spülmaschine). Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenster. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch den Hauswirtschaftsraum (HWR).

Für zusätzlichen Komfort sorgen abschließbare Fenster, Video-Türspion sowie Klingel mit Gegensprechanlage. Besonders praktisch im Alltag: Der Zugang vom Stellplatz zur Wohnung ist direkt über die Terrasse möglich – ideal z. B. für Einkäufe.

Haustiere sind nicht gewünscht. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.

Furnishing

Große Südterrasse mit drei Zugängen (Wohnzimmer + beide Kinderzimmer)

Gepflegte Einbauküche inkl. Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und neuer Spülmaschine

Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss im Bad

Separates Gäste-WC mit Fenster (WC + Waschecke)

Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen, insgesamt gepflegter Zustand

Hauswirtschaftsraum (HWR) als praktische Nebenfläche/Stauraum

Komfort/Sicherheit: abschließbare Fenster, Video-Türspion, Klingel mit Gegensprechanlage

Stellplatz inklusive, direkt an der Terrasse; Zugang zur Wohnung auch über die Terrasse möglich

In der gepflegten Wohnanlage: Münztrockenautomat sowie abschließbarer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in Wilhelmshaven im beliebten Stadtteil Ebkeriege – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen/Kitas sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung innerhalb Wilhelmshavens ist komfortabel, sodass Innenstadt, Arbeitsplätze und Freizeitangebote gut erreichbar sind. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehm ruhige Atmosphäre, die sich im Alltag besonders positiv bemerkbar macht.