| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir freuen uns, Ihnen unsere großzügige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise vorstellen, zu dürfen.
In den letzten Jahren hat diese Immobilie einige Erneuerungen erfahren:
2018- Glas-Überdachung Terrasse und neue Verlegung mit beschichteten Betonplatten in anthrazit
(Maße 30x60cm)
2015 - eine neue Brennwertheizung der Marke "Wolf"
der vorliegenden Energieausweis spiegelt den aktuellen Energieverbrauch noch nicht wieder!!!
2010- Errichtung eines Doppelcarport mit angrenzender Hütte von ca. 18m²
2011- Neue Bepflasterung des kompletten Eingangsbereich und Auffahrt mit einem hochwertigen
Klinkerstein.
2009- neue Einbauküche
2009- Neues Duschbad im wohnwirtschaftlichen Souterrain
SONSTIGES
Abschließend gestatten Sie uns folgende Bemerkung. Durch die Selbstvermarktung unserer Immobilie spart der
Käufer die allgemeinen üblichen Maklerkosten von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer von ca. 20.600 Euro!!
Weiterhin möchten wir zukünftige Interessenten herzlich bitten, bevor wir in Besichtigungen und Verhandlungen
eintreten eine seriöse Klärung der eigenen Finanzen zu überprüfen. Dazu wäre hilfreich eine bankbestätigte
Immobilienfinanzierung, Gehaltsnachweise mit entsprechender Bonität oder sonstige Darstellung geeigneter
Mittel zur Bezahlung der Immobilie vorzuweisen.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns Ihnen unser Haus dann vorstellen zu dürfen. Vielen Dank.
Der Stadtteil Quickborn-Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Hier haben sich bereits
viele Selbständige und hochgestellte Persönlichkeiten wie Ärzte, Fußballer und Politiker niedergelassen.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone.
Naturliebhaber werden hier mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.
Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum , Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen
für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren
offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs-und Freizeitangeboten. Quickborn-Heide verfügt über
mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Spielplätze sowie Sportangebote runden das Angebot auch
für die Kleinen ab.
Die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie anderseits durch die AKN mit Sbzw. U-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet.
Die City der Millionenmetropole Hamburg ist in ca. 25, der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel in ca. 20
