| Selling Price | 355.000 € |
|---|---|
| Courtage | 9% (3,57 inkl. 19% MWSt.) |
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 83,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der umlaufende L-förmige Balkon mit einem beeindruckenden Blick auf das Alpenpanorama – ein idealer Ort für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung befindet sich in der Kocheler Straße in Benediktbeuern, mit guter Anbindung an den Ortskern sowie die umliegende Infrastruktur.
Im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit zahlreichen maßgefertigten Einbauschränken in Flur, Schlafzimmer sowie im Büro oder Kinderzimmer, die für großzügigen Stauraum sorgen.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die Einbauküche ist vollständig eingerichtet und in gepflegtem Zustand – ideal für den direkten Einzug.
In der Küche, im Eingangsbereich (Diele) sowie im Badezimmer – jeweils mit gefliestem Boden – ist eine komfortable Fußbodenheizung installiert. Diese lässt sich raumweise individuell regulieren und sorgt für angenehme Wärme in den am häufigsten genutzten Bereichen.
Vor dem Haus stehen drei Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern bzw. Besuchern komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört außerdem ein gepflegter Gartenbereich mit Wäschespinne, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen praktischen Nutzen im Alltag bietet.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand – das Dach wurde vor zwei Jahren vollständig erneuert. Bitte beachten Sie: Ein Aufzug ist nicht vorhanden.